Después de completar la transacción de compra y venta de terrenos, vale la pena continuar con el desarrollo del proyecto. Tal parcela ya es suficiente para colocar una casa y otros edificios en el sitio. Por supuesto, la construcción es apropiada solo cuando el paisaje lo permite. El propio proyecto o contratista elabora el proyecto de las décimas centésimas. Utilizando tecnologías modernas, habiendo creado un proyecto 3D, el propietario podrá verlo antes de completar la construcción.
El proyecto 3D le permite ver la apariencia del sitio y, si es necesario, realizar cambios antes de la construcción
Pero muy a menudo se crea un proyecto usando papel simple y un lápiz. Al planificar el área, es imperativo mantenerse a la escala. Para resolver el problema con éxito, es útil un papel especial para dibujos: papel cuadriculado.
Se asigna un número conveniente de metros a cada celda y se dibuja un plan
Inicialmente, es necesario tener en cuenta los objetos ya construidos en el plan. A continuación, vale la pena señalar los objetos adicionales en el sitio. Después de aplicar el marcado, puede proceder con seguridad a la transferencia de otros elementos importantes que deben colocarse en un lugar libre, teniendo en cuenta las peculiaridades del paisaje. La zonificación también será apropiada, lo que en el futuro afectará positivamente el cableado de las comunicaciones necesarias.
Ya en la etapa de planificación, debe determinar inmediatamente el tipo de sistema de drenaje. Si la cantidad de agua subterránea es demasiado alta, se debe usar un drenaje cerrado. Este tipo de drenaje permitirá que el sitio permanezca siempre seco.
Un proyecto bien diseñado del sistema de drenaje asegurará la eliminación del agua subterránea y pluvial del sitio.
La distribución del terreno en zonas se considera la etapa inicial en el diseño. Algunos se limitan a una sola cosa: un jardín, pero básicamente se incluyen varias zonas en el plan:
- casa y edificios adicionales,
- área de relajación
- macizos de flores
- camas
- Árboles y arbustos.
La lista de zonas puede expandirse o reducirse según el propósito del territorio.
Los senderos de jardín o senderos se usan para moverse entre áreas.
Los caminos sinuosos, las terrazas y las escaleras le dan al sitio un toque individual y expanden visualmente el espacio.
Características de la planificación de parcelas de varias formas.
Es lógico que la forma del sitio en sí afecte significativamente la cantidad de edificios ubicados. En ciertos casos, el paisaje del sitio puede sufrir modificaciones menores, pero no puede crear una forma circular a partir de un sitio cuadrado. Entonces, hay requisitos de planificación estándar:
- Tipo rectangular. Con un sitio de este tamaño, vale la pena prestar especial atención a la planificación de los edificios. En tal caso, la geometría estricta en la disposición de todos los objetos será indispensable. Al organizar la pista, es necesario soportar ángulos rectos y lados que puedan enfatizar ventajosamente el diseño del paisaje.
- Ronda. En este caso, será necesario volver su ingenio y pensar en una combinación de diferentes elementos del paisaje que se unirán por un solo concepto.
- En el caso de una forma cuadrada, se abren extensiones de fantasía inexploradas frente a cada una. Dichos sitios se prestan lo suficientemente bien como para organizarlos y, como resultado del trabajo realizado, se crea la máxima comodidad y comodidad.
- La forma del diamante es relevante cuando las paredes de la casa son paralelas a los lados del sitio, y la entrada está a un lado y no en la esquina.
- La diagonal es la forma óptima para la planificación, porque al usarla puede aumentar visualmente el espacio en el sitio.
- En forma de L: esta forma es ideal si desea colocar un baño en la parte que sobresale y un área de descanso con barbacoa que se cierra.
- La forma libre es la mejor opción para una variedad de ideas de diseño. Los elementos decorativos son importantes para combinar en una composición con las formas del sitio. La ubicación de los edificios y la vegetación puede ser diferente, mientras que se creará algo inusual. Por ejemplo, una planta plantada al azar puede separarse de manera segura, mientras que encajará perfectamente en la imagen general.
Según las preferencias personales y la información recibida, cualquiera puede elegir el estilo especial de un sitio individual. Para los propietarios de un sitio en varios niveles del paisaje, sería más inteligente combinar diferentes estilos al mismo tiempo.
¿Qué edificios se pueden colocar en 10 acres?
Es necesario planificar el sitio y todos los edificios de tal manera que se proteja de las multas impuestas por las autoridades pertinentes. También pueden surgir disputas con los vecinos.
Edificio residencial: el edificio principal en el sitio, desde el cual comienzan a planificar el territorio
La trama generalmente se divide convencionalmente en varias zonas: residencial y de servicios públicos. El área residencial incluye directamente la casa, el jardín delantero, el patio delantero y parte del jardín, si corresponde. Es habitual incluir edificios comerciales, un garaje, una casa de baños, un jardín, etc. en la zona económica. A continuación, aprenderá cómo planificar una parcela de 10 acres según el esquema.
Estándares para la colocación de edificios y aterrizajes en el sitio
Una opción bastante popular es cuando todos los edificios están ubicados cerca de la carretera, pero a más de 5 metros de ella. Es necesario construir edificios agrícolas para que sean de dominio público, pero al mismo tiempo no se ven como un componente separado de un diseño de paisaje único. Pasemos a un examen más detallado de las zonas individuales.
El papel de los puntos cardinales en la orientación de los edificios en el sitio.
Estacionamiento o garaje?
Al organizar un estacionamiento, es necesario proporcionar todos los parámetros de operación no peligrosa. Dicha dependencia no debería impedir el paso de otros automóviles, por lo que es más razonable crear un bolsillo de estacionamiento directamente dentro del patio. Además, no coloque estacionamiento fuera del sitio. Y puede planear un garaje debajo de la casa misma, ganando así un terreno gratis para otras necesidades. Al construir un garaje, es importante tener en cuenta el pleno cumplimiento de las ideas de diseño del sitio y los edificios residenciales.
El garaje puede ser un edificio separado o estar unido a un edificio residencial.
Al organizar el estacionamiento en el patio, el sitio se puede cubrir con una cubierta de policarbonato
Área de recreación: baños, piscina, paisajes.
En el país, es muy importante equipar un área de recreación, que no exceda 1/3 del área total de tierra. En la etapa inicial del desarrollo del proyecto, tenga en cuenta las características básicas de su propia seguridad: comodidad, aspecto estético y también utilice materiales medioambientales.
Si hay una colina en el área, coloque una casa de baños allí. Este será el mejor lugar. Podrá conducir un sistema de alcantarillado que funcionará perfectamente debido a la pendiente natural. La terraza será un buen complemento para cualquier baño. Aquí puede relajarse después de la sala de vapor o usarlo bajo la lluvia como un patio de juegos.
Cerca del baño habrá piscina apropiada o estanque artificial
Cuando construya un baño, recuerde a los vecinos. Es necesario tener en cuenta las normas sanitarias establecidas durante la construcción, que indican claramente cuánto retirarse de los vecinos, pozos, etc. Esto ayudará en el futuro a evitar situaciones de conflicto.
Una buena opción sería colocar una piscina en un área de recreación. De hecho, en el calor sofocante será muy agradable refrescarse en él. La piscina se colocará correctamente lejos de los árboles plantados, porque el follaje la contaminará constantemente, mientras que el agua no podrá calentarse lo suficiente. Una buena opción para protegerse contra diversos desechos es una tapa que cubra la piscina.
Un área de recreación está mejor ubicada en la parte más alejada del sitio
No se olvide del parque infantil, que debe colocarse de modo que los niños estén siempre a la vista de los adultos.
Parece que las instalaciones principales ya están ubicadas. Su sitio está prácticamente ennoblecido. Hay una casa, una casa de baños y una piscina, camas, un hermoso jardín, todo está en orden. Cerca de la puerta hay una glorieta, un jardín delantero, pero falta algo. Y todo porque para toda la belleza no hay suficiente decoración de jardín, esto es exactamente lo que ayuda a llenar el espacio con individualidad, para formar un buen humor y un ambiente agradable de estar en el país. Todas las decoraciones necesarias se pueden hacer con sus propias manos con medios improvisados.
Las posibilidades de decorar el jardín con sus propias manos dependen solo de su imaginación y sentido del gusto.
Planificación de una parcela de 10 hectáreas: esquemas y ejemplos.
Si sueñas con un jardín, entonces inmediatamente y hazlo un plan. El clima es especialmente importante a tener en cuenta. De hecho, en diferentes regiones, la capacidad de crecer en especies de plantas plantadas también es diferente. Al plantar, considere los tamaños máximos de planta y las características de crecimiento para el futuro. Habiendo llevado a cabo una planificación práctica de la asignación de tierras, el propietario eventualmente recibirá una parcela en la que se ubicarán todos los edificios y jardines necesarios.
Al elegir las plantas, es necesario tener en cuenta su apariencia en la edad adulta, así como los requisitos de cuidado y la capacidad de llevarse bien.
Muchas personas quieren tener una parcela personal, porque la presencia de camas puede proporcionar una familia adecuada de productos agrícolas. Puede seleccionar un lugar y plantar camas con eneldo, vegetales saludables y deliciosas fresas. Entonces, no solo en verano, sino también en invierno, recibirá vitaminas. A continuación se muestra un diseño aproximado de un jardín y un huerto de 10 acres y fotos.
Diseño de un área suburbana con un edificio residencial, dependencias, un jardín y un huerto
Además de toda la información anterior, se deben mencionar varios consejos útiles de profesionales que saben cómo planificar un sitio funcionalmente. En el caso de que haya decidido participar de forma independiente en el diseño del paisaje de todo el territorio, recuerde los puntos principales:
- No vale la pena construir una casa a poca distancia de la cerca. Además del hecho de que está prohibido por las normas de construcción, tampoco parece estético. Una casa destinada a vivienda debe ubicarse a una distancia de al menos 5-7 metros.
- Si planea vivir en una casa grande, entonces la forma en L será la mejor opción. La construcción de este formulario ayudará a ganar espacio para todas las demás unidades domésticas en el sitio.
- Intenta adherirte a un diseño estilístico. Si prefiere una casa de campo en un estilo clásico, entonces el diseño del paisaje debe ser de un estilo similar.
Estilo clásico del diseño del paisaje de un sitio rural.
Cerca del diseño natural.
En resumen, podemos concluir que es completamente difícil planificar el diseño de una parcela de 10 acres de tamaño. Y, a pesar del hecho de que hay mucho espacio libre en el sitio, debe cumplir con las reglas básicas y tratar de organizar los objetos de manera no caótica. Es necesario considerar todo hasta el más mínimo detalle, elaborar un plan preliminar en papel por adelantado para que en el futuro no tenga que arrepentirse de su elección.
Gracias a un algoritmo claro de la secuencia de acciones en la planificación, su casa de verano resultará no solo atractiva, sino también práctica. Recuerde que la división en las principales áreas funcionales y el uso de varios elementos decorativos le permitirán equipar la parcela del jardín en cualquier estilo. Si no está seguro de sus propias habilidades, confíe este asunto a los profesionales de su campo.
